Tippe auf ein Feld, um die Zahlungen des Monats zu sehen oder eine Buchung nachzutragen.
Mieter und Sollmieten
Kontoumsätze abgleichen
Adresse Deines Sync-Workers eintragen (z. B. eine kleine Cloud-Funktion, die bei finAPI oder GoCardless die Umsätze abholt und als JSON liefert). Erwartetes Format: [{"date":"2026-09-03","amount":850,"name":"Max Muster","iban":"DE..","purpose":"Miete 09/2026"}]
Kopiere die Zeilen aus dem CSV-Export (Sparkasse, Volksbank, ING, DKB, comdirect …). Spalten für Datum, Betrag, Name, IBAN und Verwendungszweck werden automatisch erkannt. Doppelte Umsätze werden übersprungen.
Erkannte Zahlungseingänge
Nicht zugeordnete Eingänge kannst Du hier einem Mieter und Monat zuweisen.
Buchung erfassen
Für Barzahlungen, Teilzahlungen, Stundungen oder Erlass – alles, was nicht über das Konto läuft.
Mieterhöhung nach § 558 BGB
Geprüft werden Wartefrist (15 Monate unveränderte Miete, Verlangen frühestens 12 Monate nach der letzten Erhöhung), Kappungsgrenze (20 % bzw. 15 % in drei Jahren) und die ortsübliche Vergleichsmiete. Das ersetzt keine Rechtsberatung – Modernisierungs- und Indexmieten laufen anders.